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ATMall打造深圳龙华首个BOX+情景主题街区将于10月试营业

2020-07-29 09:12 编辑:dd   作者:未知 对此文章感兴趣的有:

商业地产走到一个新阶段,进行精细化运营、提供精准化服务的社区商业成为运营者的最优选项;另一方面,当95后、00后开始成为消费主力,新鲜元素与日俱增,商业市场逐渐呈现不同的局面,“玩味”十足。

经过40年的发展,深圳已日渐成为具有核心竞争力的一线城市,并且具有不可撼动的地位,城市生活配套的日益完善,物质精神的极大满足与多样化,面向人才开放的便利政策,吸引了大量的年轻人。有着“宇宙中心”之称的龙华区,因其便利的交通和高速发展,可挖掘实力无限。据深圳市统计局最新数据披露,去年年末深圳的常住人口1252.83万人,比2016年末增加55.08万人。其中龙华人口变动最大,且为户籍人口流入增速最大区域之一,为20.2%。

然而这样一个人口快速增长、大量年轻人聚集的区域内,成型、有特色的商业项目并不多,亟需一个创新型项目来填补空缺。龙华AT Mall应运而生。不仅带来区域首个集中BOX+全时社交潮圣地,迎合了年轻及家庭消费群体的需求,还打造“玩味派潮聚场” ,得到品牌商和消费者的广泛认可。

6月22日,由龙华AT Mall主办的“星耀龙华”商户签约仪式圆满举行。现场华润乐购、奈雪の茶、汉堡王、海底捞、ADIDAS 、NIKE、六福珠宝、万达宝贝王、杨梅红私立美校等80多家品牌商家出席。据了解,该项目将于今年10月试营业,届时为周边3公里家庭及年轻客群带来全新的消费体验,引领新风潮。

跟随深圳这座城市快速发展的脚步,龙华区自2017年初挂牌成立行政区以来,变化日新月异。该区位处深圳地理中心和城市发展中轴,毗邻“六区一市”,北邻东莞市和光明新区,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安。有2条高铁、2条地铁、1条深圳有轨电车和“二横三纵”高快速路网穿越辖区。“宇宙中心”的称号得来非虚。

“路通则财通”,轨道交通的便利和完善势必为商业带来大量的客流,也为该区域的商业市场奠定强大的消费基础。这一点在AT Mall上体现得尤为明显,而且项目自身区位优势和建筑特色为其增色不少。

位于龙华区简上路与腾龙路交汇处的AT Mall,身处深圳北商圈核心位置,周边高端住宅林立,西北方向紧邻金茂府地王地块,东北方向是御龙华庭、岳盟花园,东南方向是上芬小学、和公馆,西南方向则是规划商业用地、住宅用地;而且项目与中海锦城无缝相连。

另一方面,AT Mall交通十分便利,不仅可以从龙华地铁4号线上塘站A/D出口直达,而且距离在建的地铁6号线条公交线路环绕,也有中海锦城公交总站。

AT Mall突破传统商业的封闭空间,以“集中式盒子+主题街区”的规划布局,创造室内外空间转换;并且通过三首层实现无缝客流接洽,利用洁玉路、简上路地势高差,采用错层布局方式导入客流。

相比于传统购物中心,该项目流畅的动线设计不仅活跃了商业空间,还让消费者在其间被轻松引领,四方通透商业延展面让每一间店铺都得到完美展示。而且街区商业通过丰富的业态组合和舒适的空间尺度,让逛街变成一种真正的享受。

除了占据优势的地理位置、充满特色的建筑形态,AT Mall的定位、业态规划、项目亮点等方面,无不散发着创新、潮流、年轻的运营理念,在刷新区域消费者认知的同时,也在潜移默化中改变人们的生活方式。

该项目定位为“玩味派潮聚场”,商业面积约8万平方米,共有4层,分为G、1F、2F、3F,涵盖国际时尚、精品零售、主题餐饮、休闲娱乐、儿童天地五大主题业态。业态配比为主力店10%,餐饮40%,零售25%,儿童教育与娱乐15%,生活配套10%。其中:

*2层为游娱时空,引进休闲男装、运动名品、童装、儿童娱乐、儿童教育、精致轻餐;

在当下竞争日益激烈的商业市场,作为都市夜生活目的地,AT Mall借鉴香港APM“全天候”商业理念、日本难波公园绿色思考,结合音乐餐厅,潮流饮品、特色轻餐、时尚酒吧等元素,首创了“集中BOX+全时社交潮圣地”的商业理念,打造24小时不打烊的潮流圣地;汇集精品超市、院线生活、时尚零售、特色餐饮、家庭体验等多元业态组合汇成城市消费体验、都市娱乐新坐标。

该项目对于24小时全天候营业的打造独具特色,也颇为用心,如引进的轻餐饮芭依珊系深圳第二家、龙华首家24小时门店,海底捞也是24小时营业不打烊。另外,在项目G层的临街商铺也设置24小时水吧,为年轻消费者提供欢聚潮趴空间。

“IP是商业项目的印象记忆点”,对于一个购物中心而言,打造并运用好IP,能为商场带来人气,增加顾客的交互度及黏性,商业模式被反复打开,从而获得巨大市场和盈利。显然AT Mall有这方面的优势。

该项目顺应时势创新,独创自有IP与消费者形成紧密联系,亦与商家联动营造多元化主题活动。通过IP多方面传递品牌文化与个性化内容,击中消费者内心的情感诉求,届时该IP形象将在项目开业时展现在大众面前。

不得不说,龙华AT Mall的诞生为该区域乃至深圳带来不同以往的消费体验,刷新消费者认知,提升了区域消费格局。由于该项目精准的定位及诸多亮点,吸引了众多知名品牌的关注和青睐,争相进入。

据了解,AT Mall已引入上百家品牌,包括上影盛泰影城、华润乐购,海底捞、汉堡王、奈雪、芭依珊、肯德基、一芳、安踏、ADIDAS 、NIKE、六福珠宝、杨梅红私立美校、万达宝贝王,关键词英语、华为、百丽等品牌商家,且上述品牌都出席了此次招商发布会。

同时,作为深圳市爱特商业管理有限公司的首个商业项目,该公司也带来了全新的管理理念和体系。其以合理丰富的业态品牌组合、走心的营销创意、引领潮流的超级IP,以及精准个性化的会员服务体系,对AT Mall进行全面、细致、专业的运营和管理,并且致力于打造集购物、休闲、欢聚为一体的时尚盒子+街区MALL。

成立于2017年的爱特商管,是专门为龙华AT Mall购物中心而量身定制的专业商业运营企业。该公司秉承着“用心配置美好生活”的理念,正在运营项目有AT Mall和红山6979一期,未来五年其将依托深圳龙华AT Mall购物中心为基点,运营超30万平方米的商业面积。

全新时代下,爱特商管倾心打造的AT Mall充满激情和活力,让人充满期待。

龙华首个“集中BOX+情景主题街区”新型商业项目AT MALL上塘荟开业啦。

据赢商网不完全统计,深圳在第四季度将有6个商业项目计划开业或已开业(商业建筑面积≥3万㎡),为市场带来近40万㎡的商业供应。

目前AT Mall招商签约率已超过63%,进场装修率31%,据悉,该项目将于今年10月试营业,届时为周边3公里家庭及年轻客群带来全新的消费体验。

作为一家体量仅3.2万㎡的社区型购物中心,赢商网获悉,该商场2019年销售额7亿,同比增长率15.6%,车流量达46.8万。

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8月18日,港铁国内首个“铁路+社区综合发展模式”MINI生活荟——港铁颂荟TIA Mall正式亮相深圳龙华。


 

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